Kostenlose ImmobilienbewertungSprechen wir über Ihre Immobilie.
Erzählen Sie uns, wo Ihre Immobilie liegt und wie Sie sie heute nutzen. Wir melden uns mit einer kostenlosen Immobilienbewertung: einer ehrlichen Einschätzung, was sie einbringen könnte und wie wir sie betreuen würden.
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- E-Mailsales@danda.hr
- WhatsApp+385 99 7531 470
- Eingetragener FirmensitzUnit 2 Beverley Court, 26 Elmtree RoadTeddington, England, TW11 8ST
- Büro in ZagrebGundulićeva ulica 25, 10000 Zagreb, Croatia
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Eigentümeranfrage
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie
Je mehr Sie uns erzählen, desto hilfreicher wird unsere erste Antwort. Ihre Angaben bleiben vertraulich und werden nicht weitergegeben.
Eigentümer-FAQ
Was Eigentümer vor dem Start fragen.
Klare Antworten zu Auszahlungen, Verträgen, Reporting und der Betreuung Ihrer Immobilie.
Was genau übernehmen Sie für mich?
Alles, was zwischen der Buchung und Ihrer Auszahlung anfällt, unter anderem:
- Reinigung, Wäsche und frische Bettwäsche nach jedem Aufenthalt
- Laufende Instandhaltung und schnelle Reparaturen
- Buchhaltung, Rechnungen und rechtliche Vorgaben
- Gästeanmeldung über eVisitor
- Preisgestaltung und Revenue Management
- Gästekommunikation vor, während und nach dem Aufenthalt
- Check-in und Check-out, persönlich oder per Self-Check-in
Die Einnahmen gehören Ihnen, die Arbeit übernehmen wir.
Wie steigern Sie die Einnahmen meiner Immobilie?
Vor allem über den Preis. Wir berechnen Ihren Übernachtungspreis täglich neu, auf Grundlage von:
- Software für dynamische Preisgestaltung, die die Nachfrage im Markt auswertet
- Saison- und Buchungstrends
- Den Preisen vergleichbarer Unterkünfte in der Nähe
- Ihrer eigenen Auslastung, damit Lücken im Kalender gefüllt werden
Ob über Airbnb, Booking.com oder einen anderen Kanal: Jede Nacht wird zu dem Preis angeboten, den der Markt dafür zahlt.
Wann erhalte ich meine Auszahlung?
Bis zum 15. jedes Monats, für alle Aufenthalte, die im Vormonat abgeschlossen wurden. Zu jeder Auszahlung gibt es eine detaillierte Abrechnung, aus der Sie genau sehen, woher das Geld kommt.
Welche Berichte bekomme ich?
Sie erhalten Zugang zu unserem Eigentümer-Dashboard, das in Echtzeit aktualisiert wird. Dort sehen Sie:
- Jede Reservierung
- Umsatz und Auslastung
- Den Reinigungsplan
- Monatliche Kennzahlen
Sie müssen also nie nachfragen, wie es um Ihre Immobilie steht. Sie sehen es jederzeit selbst.
Kann ich meine Immobilie weiterhin selbst nutzen?
Selbstverständlich, es bleibt Ihr Zuhause. Schicken Sie uns die Termine für sich, Ihre Familie oder Freunde, und wir sperren sie auf allen Buchungskanälen.
Muss ich mich für eine Mindestlaufzeit binden?
Nein, eine Mindestlaufzeit gibt es nicht. Uns ist lieber, dass Sie bleiben, weil die Zahlen stimmen, und nicht, weil ein Vertrag es verlangt.
Was passiert, wenn ein Gast etwas beschädigt?
Unser Team ist nach jedem Aufenthalt in der Immobilie. Schäden fallen deshalb früh auf, meist früher als bei einem Dauermieter. Die Kosten teilen sich so auf:
- Kleinigkeiten wie eine Glühbirne, ein WC-Sitz oder eine kleine Reparatur sind im Service enthalten und kosten Sie nichts extra.
- Bei größeren Reparaturen suchen wir die Handwerker, beaufsichtigen die Arbeiten und kümmern uns um alles. Die Kosten der Reparatur stellen wir Ihnen gesondert in Rechnung.
Zusätzlich empfehlen wir eine umfassende Versicherung für die Immobilie bei einem zuverlässigen Versicherer vor Ort.
Wie läuft der Start ab?
Bei jeder Immobilie gleich, und unser eigenes Team erledigt alles:
- Wir gehen den Vertrag Punkt für Punkt mit Ihnen durch
- Professionelle Fotos und Inseratstexte
- Ihre Inserate gehen auf Airbnb, Booking.com, Expedia und weiteren Kanälen online
- Die Gästeanmeldung in eVisitor wird eingerichtet
- Wir zeigen Ihnen Ihr Reporting-Dashboard
Wenn der erste Gast ankommt, ist alles vorbereitet.