Ferienhausverwaltung seit 2018Gegründet in Zagreb. Mit einem Team, das für Sie erreichbar ist.
Seit 2018 steht D&A für Ferienhausverwaltung in ganz Kroatien: Wohnungen, Villen, Boutique-Hotels und B&Bs. Wir richten Preise an der echten Nachfrage aus, berichten mit Zahlen, die Sie nachprüfen können, und haben bei jeder Immobilie ein lokales Team in der Nähe.
150.000
Gästeübernachtungen
120
Betreute Einheiten
4,9/5
Note der Eigentümer · 50+ Bewertungen
8
Jahre Erfahrung
Foto: Valery Ded, CC BY 3.0
Unsere Geschichte
Alles begann mit Eigentümern, die im Dunkeln tappten.
Als wir 2018 in Zagreb anfingen, hörten wir von Eigentümern immer dieselben Klagen: unklare Berichte, Preise nach Bauchgefühl und niemand vor Ort, den man anrufen konnte, wenn etwas schiefging. D&A wurde gegründet, um es anders zu machen.
Jede Abrechnung zeigt Zahlen, die Sie selbst prüfen können. Die Preise pro Nacht folgen der tatsächlichen Nachfrage statt eines starren Kalenders. Und in der Nähe ist immer jemand aus unserem Team, der das Gebäude, die Schlüssel und die Gäste persönlich kennt.
Heute betreuen wir über hundert Einheiten zwischen Zagreb und der Adriaküste. Unser Portfolio umfasst unterschiedliche Unterkunftsarten und Größen. Wir konzentrieren uns auf eine gute Auslastung und starke Bewertungen für jede Immobilie.
Gute Verwaltung richtet sich nach der Immobilie und ihrem Potenzial.
Wofür wir stehen
Sechs Grundsätze hinter jedem Aufenthalt, den wir betreuen.
Sie prägen, wie wir jede Immobilie verwalten, Preise festlegen und ihre Gäste betreuen. Daran können Sie uns messen.
Individuelle Betreuung
Wir verwalten Apartments und Ferienunterkünfte unterschiedlicher Größen und Kategorien. Entscheidend sind das Potenzial der Immobilie und der gewünschte Leistungsumfang.
Transparenz für Eigentümer
Monatliche Abrechnungen und Echtzeit-Reporting zeigen jede Buchung, jede Auszahlung und jede Reinigung. Sie müssen nie nachfragen, wie es steht.
Ein Gästeerlebnis, das Bewertungen bringt
Schnelle Antworten, gründliche Reinigung und kleine Aufmerksamkeiten machen aus Aufenthalten Fünf-Sterne-Bewertungen und aus Bewertungen neue Buchungen.
Verbesserung und Verantwortung
Wenn etwas schiefgeht, sagen wir es offen, beheben es und passen unsere Abläufe an, damit es nicht wieder passiert.
Dynamische Preisgestaltung
Die Preise werden täglich an Nachfrage, Saison und Mitbewerber in der Umgebung angepasst, damit Ihr Kalender einbringt, was der Markt hergibt.
Vor Ort & für Gäste da
Unser eigenes Team kümmert sich vor Ort um Check-ins, Reinigung und Reparaturen, und Gäste erreichen uns von 8 bis 22 Uhr.
Der Start
Vom ersten Gespräch bis zum ersten Gast.
Das Onboarding läuft bei jeder Immobilie gleich ab, und unser eigenes Team übernimmt alles. So sieht der Weg von Ihrem Ja bis zur ersten Buchung aus.
Leistungen der Ferienwohnungsverwaltung ansehenDer Vertrag im Klartext
Wir gehen ihn Punkt für Punkt mit Ihnen durch, bevor etwas unterschrieben wird.
Professionelle Fotos
Ein Fotoshooting und Inseratstexte, die in den Suchergebnissen auffallen.
Live auf allen Kanälen
Airbnb, Booking.com, Expedia und weitere, alle aus einem Kalender gespeist.
eVisitor eingerichtet
Die Gästeanmeldung ist konfiguriert, damit jeder Aufenthalt korrekt gemeldet wird.
Ihr Dashboard im Überblick
Eine Einführung in Ihr Eigentümer-Dashboard und alles, was es erfasst.
Dann kommt Ihr erster Gast.
Unsere Konditionen auf einen Blick.
Zu den FAQ für Eigentümer15.
Auszahlungstag
Jeden Monat die Einnahmen des Vormonats, mit detaillierter Abrechnung.
0
Monate Mindestlaufzeit
Keine Bindung. Sie bleiben, weil es funktioniert.
365
Tage gehört sie Ihnen
Nennen Sie uns Ihre Termine, wir blockieren alle Kanäle.
0 €
Für kleine Reparaturen
Größere Arbeiten organisieren wir und rechnen sie gesondert ab.
Wo wir arbeiten
Verwurzelt in Kroatien, offen für Ihre Region.
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Ihre Region
Adria & europäisches Festland
Sprechen wir
Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie einbringen könnte.
Beginnen Sie mit einer kostenlosen, unverbindlichen Bewertung. Es gibt keine Mindestvertragslaufzeit, Sie behalten also vom ersten Tag an die Kontrolle.
Ihre Immobilie vorstellen
Lage, Größe und wie Sie sie heute nutzen.
Kostenlose Bewertung erhalten
Wir prüfen Potenzial, Preisgestaltung und was die Immobilie braucht.
Einnahmen erzielen
Wir übernehmen Fotos, Inserate und Einrichtung und kümmern uns um den Rest.